CHARMOY-CITY : RÉFLEXIONS AUTOUR D’UN AVIS DE DÉPÔT DE PERMIS AU CHARMOY (2) - du 15 septembre 2020 (J+4290 après le vote négatif fondateur)

Claude Speranza Documents …

15 sept. 2020

CHARMOY-CITY : RÉFLEXIONS AUTOUR D’UN AVIS DE DÉPÔT DE PERMIS AU CHARMOY (2) - du 15 septembre 2020 (J+4290 après le vote négatif fondateur)

Interrompons nos escapades pédagogiques, qui ont sans doute fait bâiller nos concitoyen(ne)s charmoysien(ne)s, pour rejoindre un inépuisable sujet : la zone du Charmoy !

Nous reviendrons aux souvenirs locaux de la Maternelle un peu plus tard…Promis !

Dans un récent article nous avions évoqué la publication d’un avis de dépôt de permis de construire concernant le Charmoy

CHARMOY-CITY : RÉFLEXIONS AUTOUR D’UN AVIS DE DÉPÔT DE PERMIS AU CHARMOY (1) - du 10 septembre 2020

Cet avis de dépôt présente la particularité d’avoir été affiché successivement deux fois la même journée en raison de nécessaires rectifications. C’est donc, en quelque sorte le brouillon et la mise au propre que l’on aura vu s’afficher successivement !

De mesquins railleurs ont d’ailleurs profité de l’occasion sur les réseaux sociaux sans même avoir consulté le panneau d’affichage. Plus sérieusement, nous éclaircirons aujourd’hui certains points des nécessaires corrections intervenues dans la journée du 3 septembre et dont nous avions déjà établi l’inventaire dans le PDF suivant

Télécharger Deux versions avis de dépôt 2020

Examinons les deux points les plus intéressants sur lesquels diffèrent les deux avis de dépôt successivement affichés le même jour du 3 septembre dernier :

- Surface de plancher créée : elle passe de 0 m² à 2803 m²

Correction évidemment nécessaire en toute logique puisque dans les deux versions il est question d’EXTENSION et qu’une extension de 0 m² n’en est pas une !

- Superficie du terrain : elle passe de 46332 m² à 38089 m²

Dans ce dernier cas, pour le quidam, le mystère s’épaissit, d’autant plus que l’énumération des parcelles cadastrales concernées apparaît ne varietur dans les deux versions !

L’explication en est en fait à rechercher à la lumière d’un précédent projet qui aura fait couler beaucoup d’encre en 2018 et 2019. et dont le permis de construire a été dûment affiché sur le terrain en juillet dernier. Plus de détails dans l’article en lien ci-dessous

CHARMOY-CITY : DERNIÈRES NOUVELLES DU CHARMOY - du 22 juillet 2020

Ce projet avait d’ailleurs motivé, à quelques mois d’intervalle cette fois, deux avis de dépôt successifs (PC 021 038 18 S0022, avis déposé le 24/10/18 et PC 021 038 19 S00007, avis déposé le 04/03/19) pour deux permis relatifs au même projet de création de surface de plancher créée de 2569,95 m²

Télécharger Comparaison demandes PC 2018-19

Dans la deuxième version de 2019 on notera cette précision : une « division parcellaire » est intervenue, dégageant un « terrain A » de « 9453 m² », spécifiquement affecté au projet, et dégagé d’une superficie totale initiale de « 47542 m² »

Eurêka !

47542 – 9453 = 38089 !

Les personnes attentives l’auront bien compris :

La nouvelle demande d’extension dont le permis PC 021 038 20 S0009 est actuellement à l’étude ne concerne évidemment pas le « terrain A » et le projet défini par le PC 021 038 19 S00007 avalisé par la CDAC du 27 mai 2019 autorisant

« l'extension de 2 175 m² de la surface de vente de l'ensemble commercial E. LECLERC situé avenue du Général de Gaulle à AUXONNE, par la création d'un magasin spécialisé dans la solderie de 1 500 m' de surface de vente, d'un magasin spécialisé non alimentaire de 550 m² de surface de vente, et d'une boutique spécialisée dans l'équipement de la maison d'une surface de vente de 125 m², portant la surface totale de vente de l'ensemble commercial à 7 155 m². »

Le permis PC 021 038 20 S0009, actuellement à l’étude, annonce cette fois une nouvelle « couche » de 2803 m2 qui pourrait venir encore s’ajouter aux 2 175 m2 dont la réalisation, sur le « terrain A », est à présent imminente.

QUE DU BONHEUR POUR LE PETIT COMMERCE DE CENTRE-VILLE !